租房防水没做好谁负责

更新时间：2023-12-26 15:57

租房防水没做好谁负责

包敬立

江苏恒邦律师事务所

包敬立

律师解答

租房防水没做好一般是出租人负责。承租人租赁后未改变房屋的用途和已有的结构、装修的，由出租人负责。承租人租赁后进行内装修改变房屋原有用途、结构和消防设施的，由承租人负责。

法律依据

《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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