房子保修期过了3个月

更新时间：2024-05-17 23:10:47

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房屋保修期过了三个月，如果发现房屋质量问题，是否能要求开发商承担责任，主要取决于问题的性质及保修合同中的约定。一般情况下，保修期过后，开发商不再承担无条件的保修责任。但如果是开发商在保修期内未解决的已知质量问题，或者问题是由开发商的过错导致的，业主仍有可能要求开发商承担责任。同时，也应查看当地相关法律法规及保修合同的条款，以便明确业主和开发商的权利和义务。《商品房销售管理办法》第三十三条明确规定了房地产开发企业的质量保修责任，但保修期限有限制。

2024.05.17 23:09:18

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房屋保修期过了三个月，开发商一般不再对房屋质量问题承担无条件的保修责任。但如果质量问题是由开发商的过错导致，或在保修期内未得到妥善解决，业主仍有权要求开发商承担责任。此外，业主应查看购房合同和保修合同中的条款，以了解保修期限和责任的详细规定。在出现质量问题时，业主应及时与开发商沟通协商解决方案。

2024.05.17 23:10:01

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房屋保修期过了三个月，业主发现质量问题，应首先尝试自己维修，并保留相关证据。若问题严重或涉及开发商责任，可联系开发商协商维修事宜。若协商无果，可考虑通过法律途径解决，如向消费者权益保护机构投诉或起诉开发商。同时，应保留好购房合同、保修合同及相关维修记录等证据，以备不时之需。

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