雨水管道堵塞物业有责任吗

更新时间：2023-12-26 17:15

雨水管道堵塞物业有责任吗

李晓航

黑龙江东禹律师事务所

李晓航

律师解答

雨水管道堵塞物业一般有责任。雨水管属于共有部分，发生堵塞问题的，业主可以向物业反映，由其进行疏通，经建设房地产主管部门或业主大会审核同意，可以申请使用住宅专项公共维修基金。

法律依据

《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第五十四条
专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

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