抵押物灭失债权怎么实现

更新时间：2023-12-27 01:06

抵押物灭失债权怎么实现

李娜

北京市盈科(石家庄)律师事务所

律师解答

抵押物灭失，债权人要实现其债权的，可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。保险金、赔偿金或者补偿金相当于抵押财产的形式变换，原来的抵押权人继续按照原来的抵押权顺位成为优先受偿人即可。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百九十条
担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。
第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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