新房墙体裂缝怎么赔偿

更新时间：2023-12-27 08:59

新房墙体裂缝怎么赔偿

谢晓阳

广东龙浩律师事务所

谢晓阳

律师解答

新房墙体裂缝购房人可以参照购房合同中的约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿，经核验确实不合格的，购房者可以退房，追究开发商的违约责任，按照实际损失进行赔偿。

法律依据

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

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