小区物业安装车位锁是否违法

更新时间：2024-01-06 16:11

小区物业安装车位锁是否违法

丁云龙

江西冠城律师事务所

丁云龙

律师解答

小区物业安装车位锁违法。物业与业主签订的是服务协议，物业是服务部门，不是执法机关，无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯业主的物权，对业主造成损失的，应进行相应的经济赔偿。

法律依据

《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

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