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> 未分摊的公共面积属于谁的
未分摊的公共面积属于谁的
更新时间：2023-12-27 10:59
未分摊的公共面积属于谁的
谭泉
山东元仓律师事务所
律师解答
未分摊的公共面积一般是属于业主的。未分摊的公共面积通常属于共有的权益，公共面积是为业主共同使用的区域，如大堂、电梯、楼道、游泳池、花园等，公共区域的维护和管理费用通常由所有业主共同承担。
法律依据
《民法典》 第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
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