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什么是不动产证,主要有什么用途的
更新时间:2023-12-27 13:05
什么是不动产证,主要有什么用途的
程杰
浙江五民律师事务所
律师解答
不动产证是权利人享有该不动产
物权
的证明,是由国土资源部监制的不动产登记簿证,包括房产证和土地证,主要的用途有:确认权属关系、交易过户、贷款抵押、权益保护、规划和开发。
法律依据
《不动产登记暂行条例》 第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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