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纳税人自建房屋怎么缴纳房产税
更新时间:2023-12-26 15:36
纳税人自建房屋怎么缴纳房产税
包敬立
江苏恒邦律师事务所
律师解答
纳税人自建房屋一般自建成之次月起按照房产原值一次减除10%至30%后的余值缴纳房产税,从价计征的税率为1.2%、从租计征的税率为12%。房产税由房产所在地的税务机关按年进行
征收
、分期缴纳。
法律依据
《房产税暂行条例》 第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
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