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房产税缴纳方式
更新时间：2010-07-30 11:42:12
问题描述：
你好！我们是中外合资企业，我想请问下我们自己买土地盖厂房办公楼、宿舍楼，房产税应怎么缴纳？按照什么依据？是一次性缴纳还是每年都要缴纳？请指教！谢谢！
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1951年8月8日政务院公布的《城市房地产税暂行条例》自2009年1月1日起废止。自2009年1月1日起，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人，依照《中华人民共和国房产税暂行条例》缴纳房产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》自1986年颁布实施，目前正在酝酿修改。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的有关规定，以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象，按房产余值或租金收入为计税依据，其税率分为两类：按照房产余值计算应纳税额的，适用税率为1.2%；按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%房产税按年征收、分期缴纳。各地地方税务局具体规定略有差异，请咨询当地地税机关。
2010.07.30 11:29:51
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李兵律师
服务地区：河北-衡水
房产税按年征收，每半年缴纳一次。上半年三月份征收，下半年九月份征收，每次征期为一个月。房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。自建厂房、宿舍楼应自建成的第二个月开始交纳。应纳税额=应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2%/12个月为每月交纳额。
2010.07.30 11:38:54
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王维新律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐
缴纳方式详情可咨询所在地的税务部门；房产税为财产税，需按年缴纳；
2010.07.30 11:42:12
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