名下只有一套房子法院可以拍卖吗

更新时间：2024-01-06 13:52

名下只有一套房子法院可以拍卖吗

苟三元

北京市两高（深圳）律师事务所

苟三元

律师解答

名下只有一套房子但不属于生活所必需住房的法院可以拍卖，属于生活所必需住房的不可以拍卖，同时，法院对于被执行人居住权的保障有期限，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的、以保障生存权为由逃避债务的均可拍卖。

法律依据

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题的规定》第二十条
金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

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广东-深圳

擅长：刑事案件、债权债务、婚姻家庭

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