楼上漏水是归物业管还是个人承担

更新时间：2023-12-14 17:26

楼上漏水是归物业管还是个人承担

魏瑞林

内蒙古赫扬律师事务所

魏瑞林

律师解答

楼上公共部位漏水归物业管，私有部位个人承担。对因房屋的结构、公共区域以及公共设施损坏而造成的漏水现象，需要大规模修整以及通过改造工程修复的水管漏水问题，物业公司有修缮的义务和责任。

法律依据

《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

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