房子未网签备案前还能不能改名字

更新时间：2023-12-26 17:45

房子未网签备案前还能不能改名字

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

房子未网签备案前能改名字，只要双方达成共识后，可以找开发商协商沟通，作废原合同，重新签订新的购房合同，因为办理房产证，是按合同上名字办理房产证的；如果已网签，则需要先撤销网签，再重新签订新的合同。

法律依据

《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

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