房屋被查封后还能出租吗

更新时间:2023-12-26 16:00
房屋被查封后还能出租吗
程杰
浙江五民律师事务所
程杰
律师解答
房屋被查封后不能出租,房屋查封属于财产保全措施,是法院审理案件时,在作出判决前为防止当事人(被告)转移、隐匿、变卖财产,依职权对财产作出的保护措施,房屋被查封后,非经人民法院同意不得使用,虽然在做出处理之前,公民还对被查封的房屋拥有所有权,但此时已冻结了对该房屋的处分权。
法律依据
《中华人民共和国刑事诉讼法》 第二百五十条 
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。
人民法院扣留、提取收入时,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。
第二百五十四条 
财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
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