婚前财产的房子有居住权吗

更新时间：2023-12-26 22:41

婚前财产的房子有居住权吗

卓兵

北京市建诚律师事务所

律师解答

婚前财产是房屋的，如果房屋所有人有设立居住权，有居住权，如果没有设立的，则没有居住权。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十七条
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。

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