房产证上加上儿子的名字可以吗

更新时间：2024-01-17 13:05

房产证上加上儿子的名字可以吗

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

房产证上加上儿子的名字可以，在不存在房贷的情况下，可直接到不动产登记中心，办理加名字登记，若存在贷款，还需要先前往银行办理抵押变更手续后，再前往不动产登记中心办理。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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