办理房产证的时候可以写孩子的名字吗

更新时间：2023-05-23 13:07:37

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办理房产证的时候可以写孩子的名字吗

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1. 房产证可以写小孩的名字，法律对买房屋产权人并没有年龄的限制。
2. 如果是八周岁以下的小孩买房，需要其法定代理人实施民事法律行为。
3. 如果是八周岁以上的未成年人实施购买房屋的行为，需要其法定代理人的同意、追认。
4. 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
5. 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

2023.05.23 13:06:08

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1. 房产证名字可以写小孩的。写小孩的名字需要其监护人进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议的可以携带身份证、户口本、公证书等材料到房管局核税缴税，办理房屋产权登记手续。
2. 无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。
3. 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

2023.05.23 13:07:02

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房产证上写孩子名字需要的手续是：监护人（父母）代为签订房产合同、进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书办理房屋产权登记。具体步骤如下：

1. 监护人代为申请登记，提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；
2. 若因处分不动产而申请登记，还需提供为被监护人利益的书面保证；
3. 若父母之外的监护人处分未成年人不动产，相关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或其他材料。

注意，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为需由其法定代理人代理或经其同意、追认。但可独立实施纯获利益的民事法律行为或与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

2023.05.23 13:07:37

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