房产证上还有前妻的名字应该怎么办

更新时间：2023-12-27 13:03

房产证上还有前妻的名字应该怎么办

卓文强

广东商盛律师事务所

卓文强

律师解答

房产证上还有前妻的名字应该去办理产权变更过户手续，可以凭离婚协议或者离婚判决书及其他相关材料去不动产登记中心办理过户手续，将房产证权属进行更名，且可以凭判决书独自就可办理过户手续，不需要对方配合过户。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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