房产阴阳合同影响贷款吗

更新时间：2023-12-26 15:42

房产阴阳合同影响贷款吗

叶聪

浙江君安世纪（台州）律师事务所

律师解答

房产阴阳合同影响贷款，采用阴阳合同的当事人有避税的嫌疑，这种行为涉嫌违法，会对贷款人的信誉产生影响，导致无法取得高额贷款，贷款合同被银行解除，税收过高，付款纠纷等风险。

法律依据

《贷款通则》第十七条
借款人应当是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：
一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。
二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。
三、已开立基本账户或一般存款账户。
四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%。
五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。

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