公寓房产税如何征收

更新时间：2024-01-17 13:41

公寓房产税如何征收

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

公寓房产税征收以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，有从价或从租两种方法：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；从租计征的，以房产租金收入为计税依据。

法律依据

《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据.
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

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