企业房产税如何征收标准
房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－－30％后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的；
应纳税额＝房产原值＊（1－10％或30％）＊税率（1.2％）；
（2）以房产租金收入为计税依据的；
应纳税额＝房产租金收入＊税率（12％）
1、房产税是买房需要缴纳的一些税费，根据新出来的法规，买房子是要交税的。房产税不是每月交，一般是按年缴纳。
2、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。
3、房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。
1、企业房产税的计算公式，以及两类情况下的不同：
（1）如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2% （扣减率各地不同，一般是20%或30%）；
（2）如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%。
2、房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
3、房产税适用于企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：
（1）经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%；
（2）出租房屋租金收入12%；
（3）个人出租住房房产租金收入4%。
4、房产税的计税公式为：
（1）从价计税 应纳税额=房产原值*（1—30%）*1.2%；
（2）从租计税 应纳税额=房产租金收入*12%；
（3）个人出租住房 应纳税额=房产租金收入*4%。
以上就是找法网小编为您详细介绍的关于企业房产税怎么收的相关内容，综上所述小编提醒您，如果是没有从价计征的换算问题纳税义务发生的时间就是，将原有的房产用于生产经营的，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余的话是从次月起开始缴纳。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。
