父子过户房产证给儿子要费用吗

更新时间：2024-01-17 10:34

父子过户房产证给儿子要费用吗

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

父子过户房产证给儿子要费用，可以通过继承、赠与、买卖进行，买卖方式需要缴纳增值税、个人所得税、契税、产权转移登记费等，但房产证满5年可免征增值税和个人所得税；赠与方式则需要缴纳公证费、评估费、契税、印花税、工本手续费，继承需要父母中有一方死亡的情况下才可以办理过户，不常用。

法律依据

《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第十四条
纳税人税务登记内容发生变化的，应当自工商行政管理机关或者其他机关办理变更登记之日起30日内，持有关证件向原税务登记机关申报办理变更税务登记。
纳税人税务登记内容发生变化，不需要到工商行政管理机关或者其他机关办理变更登记的，应当自发生变化之日起30日内，持有关证件向原税务登记机关申报办理变更税务登记。

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