父亲房产过户给儿子需要哪些费用

更新时间：2022-11-25 16:05:18

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1. 父母房子过户给子女的费用：
- 转让方式：需要缴纳个人所得税、契税和增值税。
- 赠与方式：需要缴纳个人所得税、契税和公证费。
- 继承方式：需要缴纳公证费。

2. 个人所得税的纳税人：
- 在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，需要缴纳个人所得税。
- 在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，也需要缴纳个人所得税。
- 纳税年度为公历一月一日起至十二月三十一日止。

3. 契税的纳税人：在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人需要依照《契税法》规定缴纳契税。

2022.11.25 16:05:18

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