父母买的房子写子女名下房子算谁的

更新时间：2024-01-17 12:32

父母买的房子写子女名下房子算谁的

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

父母买的房子写子女名下房子算父母的，但父母在登记前或登记时明确表示赠与的，或在房产证上或房管部门的档案中有赠与的明确记载，有经有关部门证明的赠与书或房产的公证证明，或者有其他足以证明赠与事实成立的情形，该争议的房产权就应归登记人所有。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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