房子写孩子名字离婚怎么办
更新时间:2022-10-13 07:30
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导读:
房子写孩子名字,离婚的时候不得分割该房子,这是因为如果房产证上写子女的名字,该行为应当视为对孩子的赠与行为,房产已经过户到子女的名下了,而离婚的时候只能对夫妻共同财产进行分割。
一、
房子写孩子名字离婚怎么办
房子写孩子名字离婚,该房子不得作为夫妻共同财产进行分割,因为房子写孩子名字的,一般视为对子女的赠与行为,此时房屋的所有权人是子女,因此该财产不属于夫妻共同财产,更不属于夫妻一方的财产,因此在离婚的时候不得处分该财产。
二、
房产证只有一方名字,是夫妻共同财产吗
房产证只有一方名字,是否为夫妻共同财产要看具体的情况:
1.如果购房一方用婚前财产购买的房产,并只登记购房者一方的业主名字,那这房产就是购房者一个人的房产。找法网提醒,如果夫妻之间一方没有动用夫妻共同财产,有证据证明属于自己单独举债独立赏还债务,并由自己在不占用夫妻共同财产的情况下,单独购买的房产属于购房者个人房产。
2.夫妻之间一方的家长、亲属,出资为一方购买的房产,有声明只归一方所有的,不属于夫妻共同房产。
3.房产证虽然只有一人的名字,但是其实则由两人出资购买或者共同偿还贷款的,属于共同财产。

三、
离婚房产过户对方不配合怎么办
离婚房产过户对方不配合处理方式如下:
1.离婚协议载明房产归一方所有的,另一方拒不协助过户的,可以到法院起诉,要求对方履行离婚协议书。找法网提醒,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。
2.对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户都不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。
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男方买房子写女方名字,离婚了怎么办
结婚买房写女方名字的,离婚时,应当根据具体情况进行确定。当事人在写女方名字的,对房子的所有权有约定,并且约定归夫妻双方共同所有的,应当认定为共同财产,离婚时,应当进行分割。双方没有额外达成约定的,应当认定为女方的个人财产,离婚时,无需分割,直接归女方个人所有。
在离婚时,如果夫妻双方对共同财产的分割协议不成,可以由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。同时,对于夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
在吗我问一下房产证写孩子名字离婚怎么办
离婚时,房产若需写孩子的名字,应与子女签订赠与协议,随后受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。离婚可通过协议或诉讼两种途径进行。在离婚时,夫妻共同财产的处理应遵循双方协议优先的原则,如协议不成,则由法院根据具体情况,遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。此外,夫妻在家庭土地承包经营中的权益应依法保护。
夫妻共同财产包括:工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或受赠的财产(除非第一千零六十三条第三项规定的情况);其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权。
夫妻一方的个人财产包括:婚前财产以及因受到人身损害获得的赔偿或补偿。
您好请问,离婚房子写孩子的名字怎么办理
1、离婚房子写孩子的名字可以视为对孩子的赠与,不用进行分割。
2、离婚财产分割时,夫妻各方的财产归各自所有。对于夫妻共同财产,双方应首先进行协议处理。如果协议不成,人民法院将根据财产的具体情况,遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
3、在夫妻中,如果一方因抚育子女、照料老年人或协助另一方工作等承担了较多义务,离婚时有权向另一方请求补偿。具体补偿办法由双方协议决定;如果协议不成,将由人民法院判决。