房屋漏水搭彩钢算是违建么

更新时间：2023-12-26 17:42

房屋漏水搭彩钢算是违建么

周雷修

湖北筑阳律师事务所

周雷修

律师解答

房屋漏水搭彩钢算是违建，搭建彩钢棚需要政府城乡规划主管部门同意才可以，这不仅损害了他人的合法权益，还存在很大的安全隐患，如果施工，不管高度是多少，都是属于是违章建筑的。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

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