房产证一个人名字卖房要不要夫妻一起签字

更新时间：2023-12-26 15:37

房产证一个人名字卖房要不要夫妻一起签字

叶聪

浙江君安世纪（台州）律师事务所

律师解答

房产证一个人名字卖房要夫妻一起签字，婚后买房，不管房产证登记人是夫妻谁名字，只要没有事先特殊约定，都是婚后共有财产，属于夫妻共同财产的房屋，卖房时需要夫妻共同签字。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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