土地的分类有哪些

更新时间：2023-12-27 18:49

土地的分类有哪些

谢晓阳

广东龙浩律师事务所

谢晓阳

律师解答

土地的分类如下：
1、农用地，是用于农业生产的土地；
2、商业用地，是规划部门根据城市规划规定是用于建设商用房屋；
3、建设用地，是建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地；
4、旅游用地，指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所；
5、居民住宅地。指用于建造居民居住用房屋所占用的土地。

法律依据

《土地管理法》第四条
国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

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