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> 新婚姻法婚前按揭房是共同财产么
新婚姻法婚前按揭房是共同财产么
更新时间:2023-12-26 15:56
新婚姻法婚前按揭房是共同财产么
程杰
浙江五民律师事务所
律师解答
婚前按揭的房子婚后不是共同财产;但是,婚姻关系存续期间所付的按揭款以及房子的增值部分是双方共有的。如果婚后双方一起还贷款的,则共同还贷部分需要协商处理,无法协商的由房屋所有方依法补偿。
法律依据
根据2021年实施的《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(1)工资、奖金、劳务报酬;
(2)生产、经营、投资的收益;
(3)知识产权的收益;
(4)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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