不动产使用期限

更新时间：2023-12-26 15:46

不动产使用期限

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

不动产使用期限泛指国有建设用地使用权、土地承包经营权的使用期限，其中，住宅用地的使用期限为70年，工业用地、公益事业性、其他用地的使用期限为50年，商业、旅游、娱乐用地的使用期限为40年，耕地的使用期限为三十年，草地的使用期限为三十年至五十年，林地的使用期限为三十年至七十年。

法律依据

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。

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