按揭的房子可以被法院执行吗

更新时间：2023-12-27 11:01

按揭的房子可以被法院执行吗

包敬立

江苏恒邦律师事务所

包敬立

律师解答

按揭的房子可以被法院强制执行，但银行作为抵押权人，会优先于普通债权人受偿。且有财产拒不执行，会涉及拘留、罚款、拒执罪，如按揭房产还未办理接房手续或者还未装修入住，则可能会被查封、拍卖。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十条
人民法院裁定先予执行的，应当符合下列条件：
（一）当事人之间权利义务关系明确，不先予执行将严重影响申请人的生活或者生产经营的；
（二）被申请人有履行能力。
人民法院可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，驳回申请。申请人败诉的，应当赔偿被申请人因先予执行遭受的财产损失。

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