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> 国有土地使用权转让协议需要注意什么
国有土地使用权转让协议需要注意什么
更新时间:2023-12-27 06:32
国有土地使用权转让协议需要注意什么
诚勤律所
上海诚勤律师事务所
律师解答
国有土地使用权转让协议需要注意: 1、转让
合同
的形式; 2、国有土地的权属调查和资信能力调查; 3、转让价格评估事宜; 4、有关税费; 5、权属变更程序与支付转让价款问题; 6、国有土地使用权设定抵押后的转让问题。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十条
土地使用权转让应当签订转让合同。
第二十五条
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。
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