租赁合同有效要件是什么

更新时间：2023-12-26 18:20

租赁合同有效要件是什么

李晓航

黑龙江东禹律师事务所

李晓航

律师解答

租赁合同有效要件是：
1.租赁当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；
2.租赁合同内容合法、符合法律规定的形式；
3.租赁关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。

法律依据

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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