婚后一方出资购买房子是夫妻共同财产吗

更新时间：2023-12-26 17:15

婚后一方出资购买房子是夫妻共同财产吗

张志强

北京恒都律师事务所

张志强

律师解答

婚后一方出资购买的房子，其房产是否属于共同财产，需要根据具体以下情形确定：
1、双方在婚后买房，只有一方出资，且出资方使用其个人财产购房的，该房产属于出资方个人财产。
2、双方在婚后买房，虽然一方未直接出资，但购房资金为夫妻共同财产的，该房产属于夫妻共同财产。
3、双方对于婚后房产的归属签订可相关协议的，根据协议确定。
若房产属于共同财产的，夫妻双方具有同等的支配权。若属于个人财产的，该个人可独自行使相应的处分权利。

法律依据

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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