房屋漏水导致内墙损坏谁负责

更新时间：2024-01-05 18:38

房屋漏水导致内墙损坏谁负责

邹维高

山东圣义律师事务所

邹维高

律师解答

房屋漏水导致内墙损坏，若是人为原因造成的，由侵权人承担责任；若是物业没有尽到职责导致房屋漏水内墙损坏的，由物业承担责任；若是在保修期内，属于房屋本身质量问题，由房屋开发商承担责任。

法律依据

《城市房地产开发经营管理条例》第三十条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

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