离婚房子财产分割

更新时间：2023-12-27 08:36

离婚房子财产分割

孙侠

上海明伦律师事务所

律师解答

离婚时房子的分割方式：
1.如果房子属于夫妻一方的个人财产，在离婚时不需要分割。
2.如果房子属于夫妻共同财产，夫妻双方可以就房子的分割进行协商。
3.如果夫妻双方协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（1）夫妻双方均主张房子的所有权并且同意竞价取得的，由竞价取得。
（2）一方主张房子的所有权的，由评估机构按市场价格对房子作出评估，取得所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
（3）夫妻双方均不主张房子的所有权的，可以申请拍卖、变卖房子，然后就所得价款进行分割。

法律依据

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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