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房东不退押金去哪里投诉
更新时间:2022-11-25 15:52
房东不退押金去哪里投诉
曾伟
广东金唐律师事务所
律师解答
房东不退押金的可以找房管所投诉,也可以所在街道的办事处进行投诉,一般第三方会组织房东和租客进行协商调解。
如果房东不愿意协商调解也不愿意退还押金的,当事人可以向房屋所在地的法院起诉,递交起诉状,维护自己的合法权益。
根据法律规定,房东一方不履行
合同
约定的返还定金义务的应当承担
违约责任
,赔偿当事人的损失。
最后如果当事人确有损害房东屋内设施和所有物品的,并且不愿意赔偿和支付物品修复的费用的,房东有权扣除押金。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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