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司法拍卖的房子能不能直接过户给他人
更新时间:2022-10-23 16:52
司法拍卖的房子能不能直接过户给他人
都燕果
四川循定律师事务所
律师解答
司法
拍卖
的房子不能直接过户给他人。买受人需要签订拍卖房产转让
合同
,支付全部价款,携带转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书至房管局变更登记。
法律依据
《民事诉讼法》第二百五十四条
财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
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