司法拍卖必须交纳保证金吗

更新时间：2022-10-23 16:52

司法拍卖必须交纳保证金吗

都燕果

四川循定律师事务所

都燕果

律师解答

司法拍卖必须交纳保证金，保证金为起拍价的百分之五到百分之二十，申请执行人参与竞买的除外，同时债权的数额小于保证金数额的应当按照差额部分交纳。

法律依据

《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十条
拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的，竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定，但不得低于评估价或者市价的百分之五。应当预交保证金而未交纳的，不得参加竞买。拍卖成交后，买受人预交的保证金充抵价款，其他竞买人预交的保证金应当在三日内退还；拍卖未成交的，保证金应当于三日内退还竞买人。

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