提前退租之押金该何去何从？

更新时间：2022-10-14 12:34

提前退租之押金该何去何从？

于梦阳

内蒙古百宁律师事务所

于梦阳

律师解答

提前退租的，出租人一般应当退还押金。但如果合同约定了承租人提前退租，押金不退还的，按照合同约定处理。如果双方对退还押金的事项有争议的，可以向人民法院提起诉讼。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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