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租房提前退租租金,租房提前退租,租金不退
更新时间:2020-07-26 12:31:29
问题描述:
租房提前退租,租金不退
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房屋租赁
的承租人违约不退房的,是属于
合同纠纷
,出租人可以到人民法院提起诉讼解决,请求法院采取强制措施,让承租人搬离。
2020.05.28 00:58:38
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房屋
租赁合同
条款应该对此有所约定,有约定从约定;没有约定,一般情况是相当于一个月的租金。租赁
合同
里都有押金条款的,押金是一个月的租金,也就是说提前退租,押金就不退了。这是合同法规定的。
2020.07.24 07:44:23
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一、租房租期未满想退房,具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房,提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约,需要根据双方约定或者是法律规定交一定的
违约金
。 押金我国法律未禁止,允许当事人自由约定,当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。
2020.07.26 05:44:19
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提前解除租赁合同的必要手续
1.清点物品 合同正常到期解除,双方要有交房手续,要清点物品,退还剩余的租金和押金,上述过程应该有书面文件予以证明。
2.签订文件 双方签订一份《解除租赁合同确认书》的文件,在解除时双方应该就哪一方提出解除、另一方的态度是什么、是否承担
违约责任
、如何承担等问题在这份文件中明确。
3.保存文件 不管提前解约是否协商一致,双方均应该注意保留必要的书面文件。协商一致解除,自然可以签订《解除租赁合同确认书》,协商不一致无法双方签订文件的时候,守约一方可以单方向对方发同相应催示函主张权利,并保留催示的
证据
,如果在合理时间内对方没有反应,应该及时到法院提起诉讼。
2020.07.26 12:31:29
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