如果出租人不同意转租如何解决

更新时间：2024-01-06 17:25

如果出租人不同意转租如何解决

霍子健

　上海国巨律师事务所

霍子健

律师解答

如果出租人不同意转租的，承租人可与出租人协商。若双方签订的租赁合同中有相关约定的，承租人可直接按照合同约定处理。根据法律规定，承租人在没有经出租人同意的情况下转租的，出租人可以解除合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

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