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> 拿到房产证退税是指什么意思
拿到房产证退税是指什么意思
更新时间:2022-10-16 11:44
拿到房产证退税是指什么意思
郝洁
广东洛亚律师事务所
律师解答
拿到房产证退税是指按照国家规定退还纳税人已纳税款的行为。根据法律规定,有以下情形的,可以退税:
1、购房时所适用的税率错误的;
2、购房
合同
房屋面积大于
房屋产权
证面积的;
3、房屋经拆迁享受拆迁优惠的。
法律依据
《中华人民共和国契税法》第十一条
纳税人办理纳税事宜后,税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记,不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的,不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
第十二条
在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理。
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