买小产权房卖方违约的该怎么处理

更新时间：2025-06-05 15:48

买小产权房卖方违约的该怎么处理

陈景芝

江苏王牌律师事务所

陈景芝

律师解答

买小产权房卖方违约的，买方可以要求卖方承担违约责任。如果卖方的违约行为导致合同目的不能实现的，买方可以解除买卖合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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