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> 买小产权房卖方违约的该怎么处理
买小产权房卖方违约的该怎么处理
更新时间:2022-10-15 11:59
买小产权房卖方违约的该怎么处理
郝洁
广东洛亚律师事务所
律师解答
买小产权房卖方违约的,买方可以要求卖方承担
违约责任
。如果卖方的违约行为导致
合同
目的不能实现的,买方可以解除
买卖合同
,并要求卖方承担相应的违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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