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开发商有权授权物业收取相应费用吗？

更新时间：2022-10-14 13:39
开发商有权授权物业收取相应费用吗？
杨晶主任
天津胜硕律师事务所
杨晶主任
律师解答
开发商有权授权物业收取相应费用，但应当出具授权委托书，并在授权委托书上载明物业的名称、代理事项、权限与期限。此外，物业应按严格按照授权委托书的内容收取费用，不得收取额外费用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百六十五条
委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。
第一百六十八条
代理人不得以被代理人的名义与自己实施民事法律行为，但是被代理人同意或者追认的除外。
代理人不得以被代理人的名义与自己同时代理的其他人实施民事法律行为，但是被代理的双方同意或者追认的除外。
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