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> 遗产继承房子过户费怎么算
遗产继承房子过户费怎么算
更新时间:2023-12-26 17:37
遗产继承房子过户费怎么算
王丽玉
广东恩慈律师事务所
律师解答
遗产继承
房子过户费的计算:
1、如果进行公证的,公证费是按照房子评估价的2%来收取;
2、办理过户手续时,一般需缴纳100元登记费以及5元的权证印花税;
3、如果是
法定继承人
继承房产,则免征免契税,如果是非
法定继承
人,则需要按1.5%的税率缴纳契税。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
《契税法》第六条
有下列情形之一的,免征契税:
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;
(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;
(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;
(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。
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王丽玉
广东
擅长:婚姻家庭、继承
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