购房者想退房要支付违约金吗

更新时间：2022-09-21 14:31

购房者想退房要支付违约金吗

杨晶主任

天津胜硕律师事务所

杨晶主任

律师解答

购房者想要退房的，一般需要支付违约金。根据法律规定，如果购房者在满足合同约定的解除条件或者法定的解除条件的情况下退房的，购房者不需要支付违约金。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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