购房合同已签订，还可以不可以更改房主

更新时间：2025-07-04 15:18

购房合同已签订，还可以不可以更改房主

房旭东

山西旭日明律师事务所

房旭东

律师解答

购房合同已签订，经协商达成一致后，还可以更改房主。如果购房合同已在房产局备案，则需注销原购房合同，签订新的购房合同。如果合同尚未备案，双方当事人可以直接协商更改。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
第五百五十五条
当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
第五百五十六条
合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。

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