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> 购房合同延期交房违约金一般是多少
购房合同延期交房违约金一般是多少
更新时间:2022-09-21 14:10
购房合同延期交房违约金一般是多少
杨晶主任
天津胜硕律师事务所
律师解答
购房
合同
延期交房的
违约金
一般由双方在合同中约定。如果合同中没有约定违约金或者约定不明确的,购房者可以主张对方按照延期交房所造成的实际损失进行赔偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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