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离婚后房产过户有按揭怎么办
更新时间:2022-09-20 14:31
离婚后房产过户有按揭怎么办
沈明
江苏锦隆律师事务所
律师解答
离婚
后房产过户有按揭的当事人应该先还清房屋贷款,然后再去办理房屋过户手续。若当事人暂时不能偿还完全部房屋贷款,那么当事人可以以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后,再为房产去办理过户手续。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
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